В Пинске состоялась презентация градостроительного проекта детального планирования Северо-Западного жилого района города. Его заказчиком выступил Пинский горисполком. Этот план завершает серию из трех проектов развития разных районов города. Территория Северо-Западного района включает 930 га. Здесь планируется размещение массивов усадебной и жилой многоквартирной застройки.
Для удобства подсчета экономического прогноза территория делится на 5 планировочных образований. Первое из них – это район деревни Жабчицы и сельскохозяйственного колледжа, где предусматривается строительство социальных объектов.
Как рассказала главный специалист архитектурно-планировочной мастерской УП «БЕЛНИИПГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА» Антонина Вербицкая, второе планировочное образование – это границы ул. Достоевского, железная дорога, проспект Жолтовского, ул. Козубовского. Здесь рассматривается уже сложившаяся территория – район «Красичин», территории «Кузлитмаша», которые будут частично преобразованы в транспортно-логистический объект. В районе ул. Технической предложено строительство жилого дома со встроенным детским садом на 60 мест, а по проспекту Жолтовского, в промежутке между существующими общежитиями, двух жилых домов со встроенно-пристроенными объектами обслуживания. Помимо этого в существующем квартале предлагается благоустройство территории и развитие усадебной застройки в районе ул. Абрикосовая.
В этом районе также планируется сформировать площадку для создания парка солнечных батарей. Это пробный проект Пинского горисполкома по развитию объектов зеленой энергетики.
По словам Антонины Вербицкой, также в контактной зоне с проспектом Жолтовского будет предложена площадка для застройки под многофункциональный торговый комплекс с расширенным спектром услуг, в который могут, помимо торговых объектов, входить, например, караоке-бар, игровая зона, универсальный зал катков – на роликах либо на ледовом покрытии.
Что касается третьего планировочного образования, то оно относится к крупному промышленному району города, который включает в себя ул. Козубовского и Калиновского. Строительства жилья там не планируется, так как это территория производственной застройки и поэтому предлагается только ее модернизация.
В четвертом образовании, по словам Антонины Вербицкой, планируется размещение основного массива многоквартирной застройки этажностью 9-10 этажей, со строительством учебно-педагогического комплекса – начальной школы на 300 мест и детского сада на 150 мест. Планируется развитие современного квартала многоквартирной застройки с полным комплексным благоустройством дворовых территорий, обустройством мест для хранения личного легкового транспорта в контактной зоне с большим существующим массивом гаражей. Также здесь будет иметь место создание парка на основе лесного массива вдоль проспекта Жолтовского.
Что касается пятого планировочного образования, то это территория в пределах улиц Брестской и Революционной. Здесь упор будет сделан на ландшафтное озеленение. Как рассказала Антонина Вербицкая, также предусмотрена возможность упорядочения коммунальных территорий в районе метеостанции, предложено формирование площадок для многоуровневых паркингов для личного автотранспорта жителей района «Загорский», общественных объектов на пересечениях с ул. Брестской. За счет сноса мастерских лицея предложено строительство одного точечного девятиэтажного дома.
Градостроительный проект предусматривает два этапа. Первый будет осуществляться до 2025 года. Однако выполнение всех мероприятий рассчитано до 2030 года.
Фото иллюстративное, из архива.
